Vier hochwertige Wohnungen im Stadtteil Delijski Vis — alle mit Fußbodenheizung, großen Terrassenfenstern und einer energieeffizienten Wärmeversorgung über eine hochwertige Wärmepumpe. Bezugsfertig ab Mitte 2027.
Ein Neubau mit Haustechnik, wie sie sonst eher in gehobenen Projekten in Deutschland zu finden ist — außen klar und modern: weiße Fassade, flaches schwarzes Dach, schwarze Terrassengeländer aus Flachstahl.
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in jeder Wohnung, mit Einzelraumregelung über digitale Raumregler in jedem Zimmer — warm, effizient, günstig.
Hoher Standard mit einer hohen Anzahl an Steckdosen, Netzwerkanschlüssen und einer TV-Verteilung in allen Zimmern.
Elektrische Rollläden, mit bodentiefen Fenstern in Dreischeibenverglasung in Wohn- und Schlafräumen — optional nachrüstbar mit integrierten Fliegengittern.
12 cm dicke Fassadendämmung, die im Zusammenspiel mit der Wärmepumpe und den dreifachverglasten Fenstern zu sehr geringen Energiekosten führt.
Bodenebene Dusche mit hochwertiger Raindance-Kopfbrause für ein komfortables, barrierearmes Duschen.
Elektronischer Türöffner mit Sicherheitstür sowie zusätzliche Kameraüberwachung des Grundstücks.
Philips-Hue-Wandleuchten je Terrasse, steuerbar per App (Ausbau auf das gesamte Gebäude ist angedacht).
Auf dem rund 550 m² großen Grundstück, mit Platz für spätere Außenanlagen.
Vier Grundrisse — von der Erdgeschosswohnung bis zur Premium-Dachterrasse mit Blick über Niš.
Aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Ausbau erfolgt im Anschluss an die oberen Geschosse — zwei Grundriss-Varianten werden geprüft.
Später verfügbar Grundriss ansehen (PDF)Fußbodenheizung und Sanitärinstallation bereits weit fortgeschritten. Baugleich mit der Wohnung im 2. OG.
In Fertigstellung — bis Mitte 2027 Grundriss ansehen (PDF)Großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung (Grohe/Hansgrohe). Baugleich mit der Wohnung im 1. OG.
In Fertigstellung — bis Mitte 2027 Grundriss ansehen (PDF)Die exponierteste der vier Wohnungen: großzügige Dachterrasse mit Blick über ganz Niš.
In Fertigstellung — bis Mitte 2027 Grundriss ansehen (PDF)Ein realistischer Überblick über die verbleibenden Bauschritte.
Rohbau steht, Haustechnik in der Endmontage, Fassade in Arbeit.
Estrich, Fliesen, Malerarbeiten, Terrassen — die 3 oberen Wohnungen werden fertiggestellt.
Vermietung der oberen Wohnungen beginnt; danach Ausbau der EG-Wohnung.
Wir melden uns, sobald die Wohnungen besichtigt werden können.
