Novogradnja u Nišu, Srbija

Novi dom,
izgrađen sa inženjerskom pažnjom.

Četiri kvalitetna stana u naselju Delijski Vis — svi sa podnim grejanjem, velikim terasnim prozorima i energetski efikasnim snabdevanjem toplotom preko kvalitetne toplotne pumpe. Useljenje od sredine 2027.

Delijski Vis
01 — Zgrada

Kvalitet koji se ne vidi odmah — ali se oseća svakog dana.

Novogradnja sa instalacijama kakve se inače nalaze u vrhunskim projektima u Nemačkoj — spolja jasna i moderna: bela fasada, ravan crni krov, crne terase ograde od ravnog čelika.

Toplotna pumpa i podno grejanje

Centralna toplotna pumpa vazduh-voda sa podnim grejanjem u svakom stanu, sa individualnom regulacijom po sobama — toplo, efikasno, jeftino.

Kvalitetna električna instalacija

Visok standard sa velikim brojem utičnica, mrežnih priključaka i TV razvoda u svim sobama.

Najsavremeniji prozori

Električne roletne, sa prozorima od poda do plafona sa trostrukim staklom u dnevnim i spavaćim sobama — opciono se mogu doopremiti ugrađenim mrežama protiv insekata.

Snažna termoizolacija

12 cm debela fasadna izolacija koja, u kombinaciji sa toplotnom pumpom i trostruko izolovanim prozorima, obezbeđuje veoma niske troškove energije.

Moderno kupatilo

Tuš kabina bez praga sa kvalitetnom Raindance slavinom za udoban tuš bez barijera.

Video interfon i bezbednost

Elektronski otvarač vrata sa sigurnosnim vratima, kao i dodatni video nadzor dvorišta.

Pametno osvetljenje

Philips Hue zidne lampe na svakoj terasi, upravljive putem aplikacije (proširenje na celu zgradu se razmatra).

Nadstrešnica za 2 vozila

Na parceli od oko 550 m², sa prostorom za buduće uređenje dvorišta.

02 — Stanovi

Dosta prostora da ostvarite svoje snove.

Četiri osnove — od stana u prizemlju do premium krovne terase sa pogledom na Niš.

Prizemlje

Stan u prizemlju

Trenutno koristi vlasnik. Adaptacija sledi nakon gornjih spratova — razmatraju se dve varijante osnove.

Dostupno kasnije Pogledajte osnovu (PDF)
1. sprat

Stan na 1. spratu

Podno grejanje i vodovodne instalacije već su u poodmakloj fazi. Isti raspored kao stan na 2. spratu.

U završnoj fazi — do sredine 2027. Pogledajte osnovu (PDF)
2. sprat

Stan na 2. spratu

Pločice velikog formata, kvalitetna sanitarna opreme (Grohe/Hansgrohe). Isti raspored kao stan na 1. spratu.

U završnoj fazi — do sredine 2027. Pogledajte osnovu (PDF)
Potkrovlje · Premium

Stan u potkrovlju

Najekskluzivniji od četiri stana: prostrana krovna terasa sa pogledom na ceo Niš.

U završnoj fazi — do sredine 2027. Pogledajte osnovu (PDF)
03 — Vremenski okvir

Put do useljenja.

Realan pregled preostalih građevinskih koraka.

Danas

Grubi radovi završeni, instalacije u završnoj montaži, fasada u izradi.

Do sredine 2027.

Estrih, pločice, molerski radovi, terase — 3 gornja stana se završavaju.

Od sredine 2027.

Počinje izdavanje gornjih stanova; potom sledi adaptacija stana u prizemlju.

05 — Niš i okolina

Grad i okolni pejzaž.

04 — Kontakt

Ostavite upit.

Javićemo vam se čim stanovi budu spremni za razgledanje.

Saša Kostadinović
Saša Kostadinović
Investitor i inženjer
LokacijaDelijski Vis, Niš
AdresaMarina Držića, Prvi Prilaz 10

Pošaljite kratku poruku